PROVISIONSFREI für die Käufer - Neubaureihenhaus

2230 Gänserndorf | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85 m²
  • Kellerfläche 43 m²
  • Gesamtfläche 85 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 227.500
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 32 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

In Gänserndorf gelangt dieses Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in Ziegelmassiver Bauweise zum Verkauf.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Toilette, sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche.

Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor.

Das Haus ist voll unterkellert.

Der Garten ist süd-westlich ausgerichtet.

Beheizt wird dieses Haus mit einer Luft-/Wärmepumpe.

Alle drei Häuser werden belagsfertig übergeben.

Pro Einheit werden 2 PKW-Stellplätze errichtet.

Top 1: Grünfläche 73,19 m² + Terrasse 19,25 m² = 92,44 m²
Top 2: Grünfläche 69,02 m² + Terrasse 19,25 m² = 88,27 m²
Top 3: Grünfläche 123,28 m² + Terrasse 19,25 m² = 142,53 m²

Kaufpreis Top 1: € 237.500,- (zzgl. € 48.500,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
ausbezahlter Gesamtpreis : € 286.000,-

Kaufpreis Top 2: € 227.500,- (zzgl. € 48.500,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
ausbezahlter Gesamtpreis : € 276.000,-

Kaufpreis Top 3: € 247.500,- (zzgl. € 48.500,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
ausbezahlter Gesamtpreis : € 296.000,-

Gänserndorf bietet eine gute Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. MWSt.
Vertragserrichtungkosten durch Notar

Finanzierungshilfe wird geboten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, 0650 637 86 14, oder per Mail an k.majefsky@immo.express

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

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Objekt Nr. o2100130147 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 227.500

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