Praxis/Büroräume in der Nähe von Zwettl zu mieten!

3910 Oberstrahlbach | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 35 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 367,31
  • Miete (Netto) € 312,31
  • Betriebskosten (Netto) € 55,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 367,31
  • Umsatzsteuer € 73,46
  • Kaution 1.322,31 € k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 52,3 kWh/m².a

Beschreibung

Gewerberäume im OG ca. 35 m2 Fläche, 2 Zimmer, Bad/WC, Balkon;
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 440,77

Die Fläche der Praxis/Büro beträgt ca. 35 m2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer
- Bad/WC
- Balkon

Das Gebäude wurde 2014 kernsaniert und erweitert.  Die Fenster und Balkontüren wurden im Wohnhaus erneuert und eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz angebracht.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 440,77
+ EUR 30,00 mtl. Heizkosten/aconto 
Provision: 3BMM; Kaution: 3BMM
Mietvertragsdauer: unbefristet
MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

LAGE:
Direkt vor dem Wohnobjekt befindet sich die Bushaltestelle.
Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist 6 km vom Ort Oberstrahlbach entfernt.

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Rudolf Winkler, Immobilienberater,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr.

0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!

privat

Hinweis:
Energieausweis HWB 52,3kwh/m2a, Klasse C

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Kirchenstraße 4, 2070 Retz


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Objekt Nr. 8836 | Objekt melden
  • Nutzfläche 35 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 367,31

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Herr Rudolf Winkler, Immobilienberater

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Tel.: +43 664 1947702
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