Idyllisches Haus/Jagdhaus am Waldrand mit Biotop-abgelegen!

2443 Stotzing | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1700 m²
  • Wohnfläche 60 m²
  • Gesamtfläche 60 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 220.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

E HWB: 165 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1973

Beschreibung

Sie suchen die etwas andere Art des Wohnens?
Abgeschiedenheit, idyllische Lage auf einem Hügel mit Fernblick?
Sie suchen ein großes Grundstück ca. 1700m²) mit angrenzendem Wald, mit einem Biotop zum entspannenden Baden in der Natur?

Dann sind sie hier richtig!
Dieses kleine Haus mit ca. 60m² Wohnfläche auf 2 Ebenen liegt nahe Stotzing im Leithagebirge und wurde aus einem ursprünglich Jagdhaus mit viel Aufwand modernisiert und an die modernen Wohnbedürfnisse angepasst. Es gibt hier keinen Nachbarn.
Das ungefähr 1973 erbaute Haus verfügt über Gasanschluß zum heizen, hat einen eigenen Stromgenerator und eine PV-Anlage liefert kostengünstig Strom für den Privatverbrauch. Die Kunststofffenster wurden erst vor 3 Jahren erneuert. Das Haus wird rundum von der Sonne beschienen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der ein wohliges Ambiente ausstrahlt.

Erdgeschoss: Kleiner Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, alle Geräte sind vorhanden.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, WC
PKW-Abstellplätze sind am Grundstück vorhanden.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Mehr über Immoexpress KG

Immoexpress KG

Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


Alle Objekte von Immoexpress KG
Zur Website von Immoexpress KG
Objekt Nr. o2100129524 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 220.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Helmut Schuster

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 37 91 738
Immoexpress KG
Dieses Objekt anfragen