Bruck an der Mur - exklusive Eigentumswohnung in ruhiger und doch zentraler Lage

8600 Bruck an der Mur | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Keller Kabel/Sat-TV Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 84 m²
  • Kellerfläche 9,5 m²
  • Gesamtfläche 84 m²

Kosten im Detail

  • Heizkosten (Netto) € 52,00
  • Kaufpreis € 175.000
  • Betriebskosten (Netto) € 64,00
  • Maklergebühr lt. Maklerverordnung

Energieausweis

E HWB: 156 kWh/m².a
D fGEE: 2,15

Zustand

  • Baujahr 1970

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses um 1960 erbaute Wohnhaus nahe des Brucker Hauptplatzes besteht aus acht Wohneinheiten, wovon eine zum Verkauf steht.

Die ausgesprochen schöne, helle Eigentumswohnung in Zentrumsnähe, teilt sich in drei Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad und WC.
Das Haus wurde 2011 komplett renoviert, wobei die Fassade, die Balkone und die Fenster erneuert wurden.
Im Jahr 2013 gekauft, wurden alle Räume von Grund auf saniert.
Elektrische Leitungen wurden neu verlegt, Wasserleitungen und Abflüsse erneuert. Heizkörper, sanitäre Einrichtungen, sämtliche Böden, die Eingangs- und Innentüren geschmackvoll ausgesucht und getauscht.

Beheizt wird das gesamte Objekt mit Ferngas.

Ein Kellerabteil von ca 9 m² ist der Wohnung zugeteilt.

Genügend Parkplätze sind trotz der zentralen Lage vorhanden.

Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Polizei sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Ich freue mich, Sie durch diese tolle Immobilie führen zu dürfen!

Für Informationen oder Besichtigungen stehe ich sehr gerne jederzeit zur Verfügung

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Markus Kober akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

weitere Informationen:
Sehr große neue Fensterelemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
Im gesamten Wohnhaus gibt es nur angenehme acht Wohneinheiten.
Trotz Zentrumsnähe sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
An einer Seite des Wohnhauses befindet sich das Ende einer Sackgasse - also kein fließender Verkehr.

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100130140 | Objekt melden
  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 175.000

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Herr Markus Kober

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