Schöne 4-Zimmerwohnung mit Parkplatz - Oberwaltersdorf

2522 Oberwaltersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Neubau Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97 m²
  • Kellerfläche 7 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 88,74
  • Heizkosten (Netto) € 53,59
  • Kaufpreis € 229.000
  • Betriebskosten (Netto) € 169,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 312,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 339,97
  • Umsatzsteuer € 27,71
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 75 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Befristung

  • Verfügbar ab Herbst 2020

Beschreibung

Familienhit!

Sie suchen eine gemütliche Wohnung für ihr Familie? Eine gute Verkehrsanbindung und Infrastuktur ist Ihnen wichtig? Dann lesen Sie bitte weiter!

Im Zentrum von Oberwaltersdorf liegt die gepflegte Wohnhausanlage. Im 1. Stock befindet sich die familienfreundliche Wohnung, die Ihrer Familie ein wunderbares zu Hause bietet.

Mit dem durchdachten Schnitt der Wohnung ist jeder Quadratmeter voll ausgenützt:

Vorraum

Toilette

großes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

gemütliche Wohnküche mit Schwedenkamin und Ausgang auf den südwestseitigen Balkon 

Abstellraum

drei Schlafzimmer

Kellerabteil mit 7,22 Quadratmeter

ein Autoabstellplatz im Innenhof ist der Wohnung zugeteilt

Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum ist vorhanden

Im ruhigen hinteren Bereich der Wohnhausanlage bietet eine große Spielwiese einen schattigen, aber auch sonnigen Treffpunkt für Kinder und Erwachsene.


Falls Sie mehr über die Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte eine Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn / Bus <5.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Oberwaltersdorf liegt an der Triesting im Wiener Becken, ca. 7,5 km östlich der Bezirkshauptstadt Baden bei Wien und 25 km südlich von Wie an der B 210. Mit den Autobahnanschlüssen in Traiskirchen und Baden (A2) und Ebreichsdorf (A3) verfügt die Marktgemeinde Oberwaltersdorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr.
Die nächstgelegenen Haltestellen der Südbahn befinden sich in Leobersdorf und Baden. Mit der Aspangbahn erreichen Sie Wr. Neustadt und Maria Lanzendorf. Darüber hinaus ist die Gemeinde Oberwaltersdorf mit dem öffentlichen Bus gut zu erreichen.
Kindergarten, Volksschule, Sonderschule und Mittelschule sind im Ort und das Don Bosco-Gymnasium bzw. die Montessorischule im nahen Unterwaltersdorf.

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Objekt Nr. 485 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 229.000

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Frau Jutta Nitsch

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