Top aufgeteilte und neu adaptierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kalsdorf! Einziehen und wohlfühlen!!!

8401 Kalsdorf bei Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 541,97
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 596,17
  • Miete pro Quadratmeter € 8,00
  • Miete (Netto) € 430,40
  • Betriebskosten (Netto) € 111,57
  • Monatliche Kosten (Netto) € 541,97
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 596,17
  • Umsatzsteuer € 54,20
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Befristung

  • Verfügbar ab 01.05.2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Tolle Raumaufteilung + Grünoase + Absolute Ruhelage + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

Schnell zugreifen! Perfekt aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kalsdorf!

In die Vermietung gelangt eine helle 2,5-Zimmer Wohnung im 2. Stock, in einem gepflegten Neubauhaus im Zentrum von Kalsdorf. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer/WC mit Fenster ist mit einer neuen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Das geräumige Koch-Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Das Wohnzimmer ist ca. 18m² groß und ist die räumliche Abtrennung vom Esszimmer zum Schlafzimmer. Das geräumige ca. 12,15m² große Schlafzimmer ist herrlich ins Grüne ausgerichtet und bietet Ihnen viel Ruhe für Ihren erholsamen Schlaf!

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC + Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, zentrales Wohnzimmer, separates Koch-Esszimmer!

HIGHLIGHTS:

  • Blick in Grüne
  • WC/Bad mit Fenster
  • Wohnung mit West-Ost Ausrichtung 
  • Außenliegender Sonnenschutz - Rollladen 

Kaution: 3 BMM

Wohnfläche: ca. 53,8m² 

Miete netto: € 430,40 zzgl. 10% UST

Betriebskosten netto: €  111,57 zzgl. 10% UST

Gesamtmiete brutto: € 596,17

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn / Bus <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Objekt liegt in einer gepflegten Wohnhausanlage in der Gemeinde Kalsdorf bei Graz. Das Ortszentrum mit sämtlichen Nahversorgern, dem Hallenbad Kalsdorf und dem Bahnhof befindet in unmittelbarer Gehdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre. Die Nähe zum Schwarzl Freizeitzentrum, der Copacabana Kalsdorf, dem Flughafen Graz-Thalerhof und der Autobahn A9 bieten eine Top-Infrastruktur.

Mehr über Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Objekt Nr. 148378 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 596,17

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Herr Mark Prettenthaler

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Tel.:+43 6643070009
Tel.: +43 650 56 75 611
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