5 Minuten am Taubenamrkt- hell- super aufgeteilt

4020 Linz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.000
  • Betriebskosten (Netto) € 170,00
  • Maklergebühr 3% exkl. MwSt (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 80,6 kWh/m².a
fGEE: 1,33

Zustand

  • Baujahr 1961

Befristung

  • Verfügbar ab auf Anfrage

Beschreibung

Tolle Lage- nur 5 Minuten in die Innenstadt, 4 Zimmer, bald ein Lift und TOP angebunden- nur einige der Highlights ihres neuen Juwels!

Im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses gelegen, betreten Sie Ihr neues Domizil über einen geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie Küche, Badezimmer und drei der vier Zimmer. An das wunderbare Esszimmer grenzt das in etwa gleich große Wohnzimmer, wunderbar offen durch einen breiten Durchgang- hier können Sie schöne Stunden mit Freunden, Familie oder aber auch allein verbringen.
Im hinteren Teil finden Sie die zwei helle Schlafräume, nebenan das Badezimmer,das in den 2000er renoviert und umgebaut wurde.
Die Wohnung ist mit Parket ausgelegt außer Küche und Bad.

Das Haus wurde 2000 thermisch saniert (voll abbezahlt) und im nächsten Jahr (laut Verwaltung) wird ein Lift eingebaut. Ein Gemeinschaftsgarten komplementiert dieses Top- Angebot!

Jetzt aber hurtig eine Anfrage stellen! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen, Ihr Christan Vogel, Immosky Linz 0676 628 90 28.

Schulen:
Alle Schultypen fussläufig oder schnell und unkompliziert mit den Öffis erreichbar!

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs fussläufig erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
LinzAG Bus vor der Tür, Straßenbahn ca. 7 Minuten zu Fuss

Lage:
An der Kapuzinerstraße gelegen, verspricht Ihre neue Wohnung top Anbindung (Bus nur wenige Schritte entfernt), schnelle Wege (Bahnhof, Autobahn in 5 Autominuten erreichbar), kurze Fusswege (5 Minuten in die Innenstadt und viele Fahrradmöglichkeiten.

Bauernbergpark, Freinberg und Römerberg laden zum Spazieren und Wandern ein.

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Welser Straße 26/4, 4060 Leonding


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Objekt Nr. 3065079 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 249.000

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Christian Vogel

Tel.:+43...

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