Gewerbeobj. in guter Lage am Hauptplatz.

2320 Schwechat | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Neubau Barrierefrei Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 85,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 158.000
  • Betriebskosten (Netto) € 262,80
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 180 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1949

Beschreibung

Verkauft wird ein Lokal mit großer Auslage in guter Lage.

Technisch & räumlich befindet sich das Lokal in gutem Zustand und kann sofort angemietet werden.
Die Flächen sind wie folgt:

Verkaufslokal mit abgetrennten Raum (schalldicht) ca. 65m²
Garderobe ca. 11m²
WC Damen ca. 3m²
WC Herren ca. 6m²

Im Kaufpreis ist keine Mehrwertsteuer enthalten.
Im Weiteren besteht die Möglichkeit einen KFZ Stellplatz für € 56,- anzumieten.
Neben dem Gebäude befindet sich im KG eine öffentliche bzw. für einige Stunden kostenfreie Garage für jegliche Kundenbesuche.

Der Vormieter hat eine Klimaanlage hinterlassen, welche funktionieren sollte und in Eigenregie & ohne jegliche Gewährleistung etc. übernommen bzw. genutzt werden kann.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt Nr. 2000/33225 | Objekt melden
  • Nutzfläche 85 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 158.000

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Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA

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