Exklusive Gartenwohnung im Ybbser Zentrum!

3370 Ybbs an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 93,00 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²
  • Gartenfläche 70,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 995,00
  • Betriebskosten (Netto) € 105,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36,4 kWh/m².a
A fGEE: 0,79

Zustand

  • Baujahr 2016

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

EXKLUSIVE TRAUMWOHNUNG IN YBBS:

Dieser toll geschnittene Wohntraum besteht aus einem sehr hellen ca. 44 m² großen Wohn- und Eßbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten, Vorzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, großes Badezimmer, WC.

Die Wohnung hat zusätzlich zur Fernwärmeheizung noch einen Kaminanschluss (160 mm Dm.)
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei: Türen 90 cm, in den Bädern zusätzliche Anschlüsse für WC!

Im allgemeinen Bereich stehen Lift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Müllraum zur Verfügung.

HWB 36,4

BMM € 995,00

Kaution: € 3.000,00
Mietvorauszahlung nach Vereinbarung mit dem Vermieter!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 890
Betriebskosten 95,45zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 9,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 995
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Objekt Nr. 2100/17561 | Objekt melden
  • Wohnfläche 93 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 995,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Ilona Wessely

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 250
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Dieses Objekt anfragen