KALSDORF: Moderne Häuser von KOHLBACHER

8401 Kalsdorf | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Provisionsfrei Keller Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 334.691
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 36,0 kWh/m².a

Zustand

  • Erstbezug

Beschreibung

KALSDORF: Moderne Häuser von KOHLBACHER!


KOHLBACHER errichtet in Kalsdorf - Feldgasse zentral gelegene Doppel- & Reihenhäuser.



Aktuell stehen noch

Doppelhäuser mit 120 bzw. 135 m² Wohnnutzfläche 
- mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf.

Alle Häuser sind zusätzlich voll unterkellert.



Schlüsselfertige Ausstattung:

Die Häuser verfügen über eine komplett schlüsselfertige Ausstattung (mit Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenständen etc.), wobei die Ausstattungswünsche der zukünftigen Eigentümer nur bis zum Produktionsbeginn berücksichtigt werden können.

Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: 

Im Erdgeschoß befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Abstellraum und das WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, das Bad sowie auch ein praktischer Schrankraum/Abstellraum untergebracht.



Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, überdachte Autoabstellplätze, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Die Grundstücke werden voll aufgeschlossen und beinhalten: Wasserversorgung, Strom, Heizung, Abwasserbeseitigung und die Verkehrserschließung.


Erweiterte Standardausstattung mit Wohnraumlüftung, Wirtschaftswaschbecken im Keller, Solaranlage, 500 Liter Hygiene-Warmwasserspeicher, Abstellbox (außer Haus 2-5) und Rollläden.



Wie gewohnt bietet Kohlbacher mit diesen Häusern und Wohnungen beste Qualität zum leistbaren Preis und fixen Übergabetermin!


Fixpreis ab € 227.417,- (115 m²)

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
€ 1.600,- für die Kaufvertragserrichtung
Keine Maklerprovision!



Fordern Sie kostenloses Prospektmaterial mit allen Grundrissen und Preisen an – oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.


Kontakt:
Kohlbacher GmbH - 8665 Langenwang
verkauf@kohlbacher.at
Tel. 03854/6111-6

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Schwöbing 81-83, 8665 Langenwang


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Objekt Nr. m9760269 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 334.691

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