PROVISIONSFREI -Sehr helle und lichtdurchflutete Gewerbeflächen für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten

8301 Laßnitzhöhe | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau Garten Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 57 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 329,41
  • Kaution 1.348,89 € k.A.

Energieausweis

E HWB: 161 kWh/m².a
D fGEE: 1,95

Beschreibung

Diese Büro- oder Gewerbefläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Grazer Straße in Gleisdorf im Gewerbepark "Brennpunkt". Das rund 57 m² große Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes und besteht aus einem sehr großzügigen Raum und zwei kleineren Räumen welche als Serverraum oder Abstellraum genutzt werden können. Durch die Fensterfronten wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und es herrscht ein angenehm helles Ambiente. Weiters befindet sich eine Klimaanlage in dieser Gewerbefläche. Die Anlage verfügt über Allgemeinbereiche, wie eine Teeküche, WC Anlagen, Grünbereiche sowie Besucherparkplätze, welche den Mietern zur freien Benützung dienen. Ob als Gewerbefläche oder als Büro bietet das Objekt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit fixe KFZ-Abstellplätze um € 15,- zzgl. USt. anzumieten. Es besteht die Möglichkeit nach Rücksprache die Gewerberäumlichkeiten zu teilen bzw. zu vergrößern. 

Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.

HK netto: € 45,28

Der Gewerbepark

Nahe den Autobahnauffahrten in der Grazer Straße, in sehr guter zentraler Lage in Gleisdorf, befindet sich der Gewerbepark "Brennpunkt", welcher durch seine Grünruhelage rund um den Gewerbepark ein besonderes Wohlfühlambiente bietet. Die Flächen von 30 m² bis 500 m² mit den dazugehörigen Außenflächen, großen Terrassen und Gartenflächen, sind ideal aufeinander abgestimmt. Der Gewerbepark zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m.

Lage:
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Grazer Straße in Gleisdorf in einem zentral gelegenen Gewerbepark. Die Infrastruktur um diese Lage ist sehr gut. Durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort sehr gut geeignet.

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Objekt Nr. 2488 | Objekt melden
  • Nutzfläche 57 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 329,41

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Frau Romana Leonhartsberger

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Tel.: +43 664 88166955
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