Traumhafter denkmalgeschützer Pfarrhof Nähe Hollabrunn

2020 Aspersdorf | Sonderobjekte, Kauf

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 12999,00 m²
  • Wohnfläche 409,00 m²
  • Nutzfläche 839,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 960.000
  • Maklergebühr 34 560,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 145,00 kWh/m².a
E fGEE: 2,64

Zustand

  • Baujahr 1760

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Traumhafter denkmalgeschützer Pfarrhof mit Nebengebäuden und ca. 13.000 m² Landschaftsgarten in außergewöhnlich gutem Bauzustand unweit von Hollabrunn.
Somit sind die Vorteile des Lebens auf dem Land mit einer sehr guten Infrastruktur vereint.

Auszug Dehio Niederösterreich:

Man betritt das Gebäude über eine Freitreppe unter dem Wappen der Familie Schönborn und gelangt in einen großzügigen Vorraum mit Verglasung und Ausgang in den uneinsehbaren und begrünten Innenhof.
Von diesem Raum im Erdgeschoss aus sind mehrere Durchgangszimmer zugänglich, ebenso sind zwei Badezimmer, eine Sauna, ein Heizraum sowie die Küche erreichbar.
Der Küche vorgelagert ist ein Vorraum, von dem aus ebenfalls der Ausgang in den Innenhof möglich ist, eine Treppe in die obere Etage und ein Gang zur ehemaligen Backstube und weiter zum Schüttkasten führt.

Der Schüttkasten bietet ein weitestgehend orignal erhaltenes imposantes Holztragwerk, das über 3 Ebenen führt, das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet einen schönen Blick in die Umgebung.
Im Erdgeschoss des Schüttkastens sind noch ein weiterer Heizraum. Lagerflächen sowie ein WC und ein Ausgang in den Innenhof vorhanden.

Die Beletage im ersten Stock betritt man vom Stiegenhaus aus und gelangt in einen Vorraum, von dem ein langgstreckter, in den Innenhof orientierter Balkon sowie eine Küche und zwei Zimmerfluchten erreichbar sind.
Insgesamt stehen in dieser Ebene 7 Zimmer sowie zwei Bäder und WC's zur Verfügung.
Die in den Fotos erkennbaren Antiquitäten sind nicht teill des Kaufpreises.
Vom Innenhof aus zugänglich sind die ehemaligen Stallungen, ein großer überdachter und zum Innenhof offener Abstellbereich sowie zwei Nebengebäude.
Ein großer Weinkeller steht ebenfalls zur Verfügung und ist über eines der Nebengebäude erreichbar.

Hinter den Nebengebäuden öffnet sich eine kleine Gartenanlage mit Gartenteich und Gartenhaus, daran anschließend beginnt der eigentliche verträumte Gartenbereich mit Altbaumbestand, der bis zu einer hinteren Erschließungsstraße führt.

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/30947 | Objekt melden
  • Nutzfläche 839 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 960.000

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Herr Ing. Wolfgang Wagner

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 78
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