Großzügiges Wohnhaus in sonniger Alleinlage und mit traumhaftem See- und Panoramablick

5310 Mondsee | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1208,00 m²
  • Wohnfläche 220,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 630.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 93,6 kWh/m².a
fGEE: 1,71

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus liegt auf einer kleinen, sonnigen Anhöhe nur wenige Autominuten vom Ortszentrum Mondsee entfernt. Besonders beeindruckend ist die Lage und der fantastische Ausblick, aber auch die gute Infrastruktur und die Nähe zum See. Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung für eine größere Familie, ist aber auch als Zweifamilienhaus denkbar. Durch einen großzügigen Anbau mit darüber liegendem Wintergarten und Sonnenterrasse sind bis zu 6 Garagenstellplätze vorhanden.

Das Haus wurde ca. 1980 im Landhausstil errichtet, im Jahr 2007 erfolgte der Wintergartenanbau mit Terrasse und großer Garage, sowie Vollwärmeschutz auf 2 Fassadenseiten, die Dacheindeckung wurde vor ca. 7 Jahren erneuert.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0676 8141 9587.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt nur mit vollständiger Bekanntgabe Ihrer Daten übermitteln können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71

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Objekt Nr. 2439/32053 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 630.000

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Frau Ulrike Mayrhofer
Real-Treuhand Mondsee
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