Lagerhalle in Mistelbach bei Wels zu verkaufen - Erweiterung von ca. 5.000m² zusätzlich möglich!

4613 Mistelbach bei Wels | Betriebsobjekt, Kauf, Lager

Ausstattung

Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 1552,00 m²
  • Nutzfläche 1552,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.290.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2004

Befristung

  • Verfügbar ab 1-2 M. n. KV

Beschreibung

TOP Lagerfläche mit Widmung Betriebsbaugebiet in Mistelbach bei Wels zu verkaufen!

Die Halle beträgt ca. 1.552m² und es sind zusätzlich erwerbbare Flächen vorhanden.

DETAILDATEN:

- Errichtungsjahr: 2004
- Abmessungen: ca. 40m x 40m
- Nutzfläche: ca. 1.552m²
- Lichte Raumhöhe: ca. 7m
- Gebäudegesamthöhe: ca. 8,98m
- Tragwerk: Betonskelet und Holzelemente
- Dach: isoliertes Flachdach
- Für die An- und Auslieferung stehen Ihnen 3 Tore (2x mit Rampe, 1x ebenerdig)
im Osten des Gebäudes zur Verfügung
- Rampe für Sattelschlepper vorhanden
- Rangierfläche
- Haustechnik: nicht beheizt, Brandmeldeanlage
- Autobahnanschluss in ca. 8min.

DETAILS ZU EZ 465, KG-NR. 51217, GST-NR. 21/5:

- Gesamtgrundstücksfläche (lt. Grundbuch): ca. 9.552m²
- WIDMUNG Betriebsbaugebiet (Der südl. Teil des Grundstückes 21/5 ist als Trenngrün ausgewiesen)
- Die als Trenngrün ausgewiesene Fläche hat eine Länge von ca. 100m und eine Breite von ca. 14m
- Neigung: leicht ansteigend von Süden nach Norden
- Anbindung ans öffentl. Wegenetz: gegeben
- Anschlüsse: Strom, Abwasser, Telekom
- Wasserversorgung: Eigenbrunnen
- Erweiterung der Halle durch Grundstücksreserve von ca. 5.000m² möglich

Eine Anmietung (zu einem Hauptmietzins von € 4,-/m² zzgl. USt.) ist nach Rücksprache mit dem Eigentümer eventuell möglich.
Genauere Infos zur Mietoption hierfür werden bei Interesse mitgeteilt.

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 3504/19568 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.552 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.290.000

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

Tel.:+43...

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