NUR NOCH 2 WOHNUNGEN _ VERGABE JETZT

3430 Tulln an der Donau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 179.000
  • Betriebskosten (Netto) € 110,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 110,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 121,00
  • Umsatzsteuer € 11,00
  • Maklergebühr 6 444,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 28,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,80

Zustand

  • Baujahr 2019

Befristung

  • Verfügbar ab Frühling 2020

Beschreibung

Hochwertig erbaut - zentral und Zentrums Nahe - nur noch 2 von 15 Wohnungen frei

In gewohnter hochwertiger Ziegel Massivbauweise des Bauherrn, der Firma Neustädter, werden auf einem sehr gut und zentral gelegenen Grundstück 15 Wohnungen, nur noch 4 frei, errichtet.
Alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche versehen und setzen sich aus:
Vorraum, Abstellraum, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne oder Dusche, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse sowie einem Schlafzimmer, zusammen.
Geheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung - weitere technische Details entnehmen sie bitte der Bau und Ausstattungsbeschreibung oder klären sie diese beim persönlichen Gespräch.
Für den Bau und die Ausführung sind regionale Firmen aus der Stadt verantwortlich, verwendet werden nur hochwertige österreichische Markenprodukte wie Bramac Dach, Actual Fenster, Wienerberger Ziegel ...

Top Stock Größe Terrasse € Anleger € Eigennutzer
5 1 58m² 15m² 179.000,- 199.000,-
12 DG 50m² 10m² 165.000,- 189.000,-

Aufpreise Anleger EigennutzerParkplatz € 7.000,- € 8.000,-
Garage € 13.000,- € 15.000,-

Alle Wohnungen werden bis voraussichtlich Ende des Jahres belagsfertig übergeben.
Nach eigener Bemusterung und einem Aufpreis von rund € 220,-/m² besteht die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Übernahme.

Ein ähnliches Projekt wurde im Vorjahr in Tulln umgesetzt, Besichtigung im Vorzeigeprojekt jederzeit möglich.
Einen Besprechungstermin damit in Verbindung können wir jederzeit vereinbaren, im Idealfall in der Raiffeisenbank Tulln, bitte um einen Vorschlag Ihrerseits.
INFOS:

Objekt Nr. 150/31308 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 179.000

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Herr Karl-Heinz Grüneis

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 74
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