Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Neubau Garten Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 280 m²
  • Wohnfläche 120,0 m²
  • Kellerfläche 31 m²
  • Gartenfläche 100 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.580,00
  • Miete (Netto) € 1.336,00
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt

Energieausweis

D HWB: 110,00 kWh/m².a
C fGEE: 1,85

Zustand

  • Baujahr 1997

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf zu vermieten! Stadtnah und doch ländlich!
Nahe dem Schwimmbad wird eine Doppelhaushälfte vermietet. Das Haus ist 1997 gebaut und verfügt über einen, mit der zweiten Hälfte gemeinsam genutzten Vorplatz, aber ein eigenes Tor und eine eigene Einfahrt zum Carport.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock und teilt sich folgendermaßen auf:
Keller: Abstellraum, Schrankraum, Gästzezimmer und Bad mit Dusche und WC
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche voll eingerichtet mit allen Geräten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den ca. 100 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten.
Erster Stock: Bad mit Badewanne, Dusche und WC, großer Vorraum, drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Balkon haben.
Die halbrunde Fensterfläche im Wohnzimmerverleiht dem Raum zusätzliche Helligkeit und ein modernes Flair, die Rundung setzt sich in der zentralen Stiege fort und lockert das ganze Haus mit ihrer seiner eigenen Formensprache auf.
Die Heizung ist ein Gasbrennwertgerät, was dem neuesten Stand der Technik entspricht. Im Erdgeschoss und im ersten Strock gibt es eine Fußbodenheizung, die Fenster sind Holzisolierfenster. Die Fußböden sind im Keller Laminat, im Erdgeschoß Marmorfliesen und im ersten Stock Parkett.
Telefon-, Telekabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Der südlich ausgerichtete Garten ist pflegeleicht bepflanzt und sowohl durch das Haus, als auch von außen zu begehen. Der Autoabstellplatz ist ein überdachtes Carport.
Energieausweisdaten: HWB D 110, gültig bis 30.6.2023
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend für Familien, wobei die einzelnen Räume im Obergeschoss eher klein sind. Perchtoldsdorf bietet alles was Sie brauchen und trotzdem sind es nur wenige Minuten in den 23. Bezirk und zum Einkaufszentrum Riverside. Das Haus kann sofort bezogen werden.
Nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bekommen Sie von Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699 1963 08 20, per mail wenden Sie sich bitte an monnier@immoagency.at

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Objekt Nr. mon 27559 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.580,00

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Herr Mag. Etienne Monnier

Tel.:+43...

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Tel.:+43 699 1963 08 20
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