NÄHE ZENTRUM - Toll aufgeteilte 90 m2 Eigentumswohnung (3 Zimmer) INKLUSIVE Garage

2380 Perchtoldsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 46,94
  • Kaufpreis € 269.000
  • Betriebskosten (Netto) € 178,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 224,94
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 224,94
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 83 kWh/m².a

Beschreibung

ZENTRUMSNÄHE   / 3 ZIMMER EIGENTUM INKL. 1 GARAGESTELLPLATZ

Sonnige und ruhige ca. 90 m² Eigentumswohnung - zentral gelegen. Diese feine Anlage (Baujahr 2005) besteht aus 4 Wohnungseinheiten. Die Wohnung liegt im ersten und damit obersten Stockwerk! Zur Anlage gehört ein sehr großer, liebevoll gepflegter und reizend angelegter Garten - zur Mitbenützung (ca. 3000m²)


Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 helles Wohn- Esszimmer mit separaten Küchenbereich inkl. Komplettküche
2 Schlafzimmer
1 Bad, 1 WC
1 zentrales Vorzimmer
1 Abstellraum 

Alle Zimmer sind zentral begehbar. Ausgestattet mit Parketten, Fliesen und teilweise mit Laminatboden (Eiche hell), Küche mit Geräten

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kostengünstige, zentrale Elektroheizung (Energiekosten ca. €120,--/Monat). Weiters steht Ihnen ein Schwedenofen - der zusätzlich behagliche Wärme liefert - zur Verfügung.

Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4 m² gehören ebenfalls zur Wohnung. 

Im Kaufpreis ist ein Förderungsdarlehen in der Höhe von € 14.000,-- inkludiert. Wenn Sie "förderungswürdig" sind, können Sie diese günstige Förderung auch übernehmen (1% Zinsen). Dementsprechend reduziert sich der Restkaufpreis auf  € 255.000,-- ! 

Instandhaltungsfond Stand per 15.11.2018 € 95.400,00.

Heizwärmebedarf: 83 kWh/m2.a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <375m
Krankenhaus <3.325m
Klinik <5.725m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <325m
Universität <7.150m
Höhere Schule <5.525m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Bank <225m
Post <350m
Polizei <350m
Geldautomat <2.975m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.475m
Bahnhof <1.225m
U-Bahn <3.175m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 112380 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 269.000

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Herr Alexander Lafenthaler

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