Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Penthouse-Charakter inkl.Dachterrasse

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 134,3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.186,10
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.422,71
  • Miete (Netto) € 949,50
  • Heizkosten (Netto) € 118,00
  • Betriebskosten (Netto) € 236,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.304,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.422,71
  • Umsatzsteuer € 118,61
  • Kaution 3.915,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.846,64 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

A+ HWB: 14 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2013

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Das Gesamtobjekt wurde im Sommer 2013 fertiggestellt.

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Vom Vorraum gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer,  die überdimensionale Fensterfront ermöglicht Weitblick und eine schöne Übersicht über das Linzer Innenstadtleben.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. 

Diese 4-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard (Wohnraumlüftung,  Fußbodenheizung) der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.

Raumaufteilung: Großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 62 m²)  mit Fensterfront, inkl. Einbauküche, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 3 Zimmer, 2 Balkone

Ein Garagenplatz kann bei Bedarf gemietet werden, € 89,00 / Monat.

Lage:
Nähe Unionkreuzung / Lenaupark
Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Linien 1 u 2) zu Fuß in 5 min erreichbar

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Objekt Nr. 13308 | Objekt melden
  • Wohnfläche 134 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.304,71

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Frau Marianne Gerner-Kraupatz

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Tel.: +43 664 2563491
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