Bungalow im Süden von Graz!

8401 Kalsdorf bei Graz | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Terrasse Sauna Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1830 m²
  • Nutzfläche 250 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 479.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 138,9 kWh/m².a

Beschreibung

In diesem sonnigen, im Grazer Süden gelegenen Bungalow (Grundstück mit ca. 1830 m²) mit gepflegtem Garten und großzügiger Raumaufteilung erleben Sie jeden Tag Inspiration und Entspannung. Als Familiensitz mit wahlweiser Nutzung zur Arbeit erlaubt er vielseitige Möglichkeiten.

Dieser exklusive Bungalow (Baujahr 1984) bietet Komfort auf höchster Ebene, geschützt und uneinsichtig, mit gepflegtem Park, Bioteich und einem Saunaholzhaus (mit Finnischer Sauna, TV/ Fitnessraum sowie Solarium eingerichtet) lässt er keine Wünsche offen. 

Der Bungalow hat eine Fläche von ca. 250 m², welche sich aus Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer (Ankleide und Gästezimmer) sowie einem gemütlichen Wohnzimmer (Kamin) und einem Wintergarten im 1. OG mit eigener Dachterrasse, Springbrunnen und Aussenkamin zusammensetzt.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, das gesamte Haus ist fußbodenbeheizt. Zusätzlich ist ein Ölkessel vorhanden. Eine Alarmanlage beinhaltet eine TV Anlage und 12 Nachtsichtkameras.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert, auch ein Weinkeller ist vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <6.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/29265 | Objekt melden
  • Nutzfläche 250 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 479.000

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Herr Mag. Peter Strauß

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5 0100 26404
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