SEHR RUHIG GELEGENE MIETWOHNUNG - GUTE INFRASTRUKTUR

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54,68 m²
  • Kellerfläche 6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 575,80
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 679,32
  • Miete (Netto) € 480,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 0,54
  • Heizkosten (Netto) € 39,12
  • Betriebskosten (Netto) € 95,26
  • Die Vergebührung wird nur bei Mietverträgen mit Bürgschaft verrechnet
  • Monatliche Kosten (Netto) € 614,92
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 679,32
  • Umsatzsteuer € 64,40
  • Kaution 2.100,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.475,81 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 69,47 kWh/m².a
C fGEE: 1,47

Befristung

  • Verfügbar ab 1.Oktober 2018
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Mietwohnung in absoluter Hofruhelage

Objekt und Ausstattung

Die Wohnung umfassgt ca. 55 m² und liegt in einem hübschen, gepflegten Eigentumshaus mit neuer Fassade, im 1. Stock. Die Wohnung befindet sich in sehr  gutem, Zustand und  wird auf die  Dauer von 5 Jahren vermietet.  Die Wohnung geht in den ruhigen, begrünten Innenhof, das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine  und neuer Verfliesung ausgestattet. die neu eingerichtete Küche (weicht vom Bildmaterial ab) und das Bad bleibt eingerichtet, im Schlafzimmer verbleibt ein Einbauschrank, ansonsten wird das Mobilar geäumt.

Über das Vorzimmer gelangt man ins  geräumige Wohnzimmer, das sich sehr gut mit einem Essplatz ausstatten lässt und von da ins Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sind jeweils getrennt vom Vorzimmer zu begehen. Im Anschluss an die Küche gibt es eine Speis.

Lage und Umfeld

Die Wohnung liegt im 19.  Bezirk unterhalb  der Hohen Warte. Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, Banken, etc.  stehen auf der nahe gelegenen Heiligenstädter Straße ausreichend zur Verfügung, ebenso öffentliche Verkehrsmittel und die U 4 Station ist zu Fuß zu erreichen.

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der Decus Immobilien GmbH unter 01 01 3560010 und  0650 985 1640, limbach@decus.at             gerne zur Verfügung.

DECUS

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Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten, bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt des Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler 2 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 11227 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 633,44

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Frau Friederike Limbach

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 35 600 10
Tel.: +43 650 985 16 40
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