TOP AUSGESTATTETES REIHENHAUS - VOLLMÖBLIERT - 2 TIEFGARAGENPLÄTZE - UNBEFRISTET!

2230 Gänserndorf | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Neubau Badewanne Dusche Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 923,91
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 950,00
  • Miete (Netto) € 748,22
  • Betriebskosten (Netto) € 175,69
  • Monatliche Kosten (Netto) € 923,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 950,00
  • Umsatzsteuer € 26,09
  • Kaution 3.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 64,8 kWh/m².a
fGEE: 1,18

Zustand

  • Baujahr 2001

Befristung

  • Verfügbar ab 01.03.2019

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein TOP- Reihenhaus in Gänserndorf Stadt.

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und voll ausgestattetes zum sofortigen Einzug bereites Mittelreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101m², auf 3 Ebenen.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kellerraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage.


Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1485780?accessKey=5c41
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Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß: Vorraum (5,94 m²), großzügiges Esszimmer (23,73 m²) mit direktem Ausgang auf die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse, Küche (7,25 m²), Gäste-WC, Abgang zum Keller

1. Obergeschoß: sehr geräumiges Wohnzimmer (27,72 m²) und extragroßes Badezimmer (11,22 m²) mit Eckbadewanne, Dusche und WC,

2. Obergeschoß: Schlafzimmer (24,60 m²) mit Ausgang auf den Balkon (7,88m²)

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Bäder sowie Toiletten sind verfliest. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Sonnenschutz durch Rollläden.

Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung.

Kaution: € 3.500,--

Monatliche Kosten:
Netto-Miete: € 705,60,-
Netto-Betriebskosten: € 218,31 
Summe Netto- Kosten: € 923,91
zuzüglich UST: € 26,09
Summe Brutto-Kosten: € 950,00  

Verbrauchskosten für Strom und Gas sowie Kosten für Internet, Fernsehgebühr und Telefon sind in den monatlichen Betriebskosten nicht enthalten.
Der Mieter ist selbst verantwortlich für den Abschluss einer Haushaltsversicherung mit ausreichender Deckungssumme für den Mietgegenstand.

2 Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inkludiert.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate, aktueller KSV Auszug
Meldezettel, Kopie eines Lichtbildausweises.

Gänserndorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

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Nähere Details senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

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Objekt Nr. 960/51336 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 950,00

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