Beheizte und großzügige Lagerhallen in Wiener Neudorf - südlich von Wien

2351 Wiener Neudorf | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 500 m²
  • Nutzfläche 500 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.800,00
  • Miete (Netto) € 2.250,00
  • Betriebskosten (Netto) € 550,00
  • * Der Mietpreis von € 2.800,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.360,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.800,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Beheizte Lagerflächen im Süden von Wien - in Wiener Neudorf!

Zur Vermietung gelangen große, helle und beheizte Lagerflächen zwischen 250 m² und 750 m². Diese sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell gestaltbar.  

Das Objekt kann auch in Verbindung mit einer Bürofläche (ab 16 m² - ab EUR 6,00 / m²) vermietet werden! 

Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Lagerfläche sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 


--> "WICHTIGE HINWEISE":

- Der Mietpreis von € 2.800,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 3.360,00
- Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Lagerfläche von 500 m² (EUR 4,50 netto / m²)

- In den Betriebskosten ist bereits die Heizkosten-Akontozahlung enthalten (EUR 1,10 / m²) - die Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr 
- Die Mietdauer ist nach Vereinbarung - Mindestmietdauer jedoch 4 Jahre / Kündigungsverzicht: 2 Jahre


Lage

Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. 

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt Nr. 69532 | Objekt melden
  • Nutzfläche 500 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.800,00

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Herr Mag. Christian Neissl

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