TRAUMHAFTER FERNBLICK vom 16. STOCK - Leopoldtower beim CITYGATE!!!

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 756,56
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 832,21
  • Miete (Netto) € 653,13
  • Betriebskosten (Netto) € 103,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 756,56
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 832,21
  • Umsatzsteuer € 75,65
  • Kaution 2.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.815,74 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 22 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2014

Befristung

  • Verfügbar ab 01.04.2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

LEOPOLDTOWER - TRAUMHAFTER FERNBLICK vom 16. STOCK 

Zur Vermietung steht eine  perfekt aufgeteilte 55m² Wohnung + ca. 10m² Balkon/ Loggia im Leopoldtower  in unmittelbarer nähe zum  Einkaufszentrum  Citygate und der U1 (Station Aderklaaer Straße). 

Die Wohnung ist im 16. Liftstock gelegen und hat einen sensationellen Fernblick.

RAUMAUFTEILUNG

1 Wohn- Esszimmer mit offener Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne, separatem WC
1 Vorraum und Abstellraum.

Die Wohnung ist ab 01.04.2019 zu beziehen und wird bis auf die Küche unmöbliert an den neuen Mieter übergeben. Es besteht jedoch die Möglichkeit Einrichtungsgegenständen gegen eine geringe Ablöse vom derzeitigen Mieter zu kaufen.

Ausstattung: Fernwärme, Parkettböden, Einbauküche, Nassräume verfließt, Kellerabteil

Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftsgarten, großer Fahrradabstellraum, Waschküche, Indoor Spielbereich für Kleinkinder

Infrastruktur:  

U1 Station Aderklaaer Straße - direkt vor der Haustür!!. Auch das Park + Ride Leopoldau befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zum shoppen und für den tägliche Einkauf fährt man mit dem Aufzug direkt zum Einkaufszentrum CITYGATE wo sich Shops und Lokale für jeden Geschmack befinden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <2.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 172105 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 832,21

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Frau Nicoletta Sutter

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 4115229
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