Anlageobjekte - Passiv-Reihenhäuser in ruhiger Lage in Waidhofen a.d.Ybbs / Zell - Ferdinand-Andri-Straße - PROVISIONSFREI

3340 Waidhofen an der Ybbs | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 142,8 m²
  • Wohnfläche 95,84 m²
  • Gartenfläche 69,74 m²
  • Nutzfläche 107,84 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 283.000

Energieausweis

A HWB: 6,8 kWh/m².a
A++ fGEE: 0,49

Zustand

  • Baujahr 2017

Beschreibung

Kaufen Sie das Haus als Anlage - wir bringen Ihnen Ihre Mieter!!!

Anleger profitieren von kleinen Wohneinheiten mit hervorragendem Ertrag und hohem Wertsteigerungspotenzial. Mieter wissen die hevorragenden Lage, die gute Anbindung ans Zentrum und die Nähe zur Natur zu schätzen. Investieren Sie in die schönste Wohngegend von Waidhofen a.d. Ybbs.

ERSTBEZUG - Einziehen, wohlfühlen, leben in einem Passivhaus!

Bei diesen Häusern handelt es sich um Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 96 m² in Passivbauweise, im schönen Stadtteil Zell. Haltestelle für öffentliche Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus im Überblick!

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technikraum samt Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Über eine wunderschöne Vollholztreppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss  -  hier befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet.

Die nach Süden und mit Bergblick ausgerichtete Terrasse samt Garten laden zum Entspannen ein. Lassen Sie Ihren Mietern schon das Frühjahr im Garten genießen!

Die Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig übegeben - Ihre Mieter brauchen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <375m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.725m

Sonstige
Bank <350m
Post <1.725m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bahnhof <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 334 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 283.000

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Frau Michaela Flatschart

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Tel.: +43 664 2350587
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