- UNI-Real - IHR neues Zuhause! Gemütliches Eigenheim mit sonnigem Balkon

5110 Oberndorf bei Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Kabel/Sat-TV Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 230.000
  • Betriebskosten (Netto) € 245,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 71,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1991

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

IHR neues Zuhause!

Sie lieben gemütliche Abende vor dem kuscheligen Schwedenofen in der kalten Jahreszeit?

Sie genießen in den Sommermonaten Ihren Kaffee oder ein Glas Wein gerne draußen auf einem sonnigen Balkon?

Sie bevorzugen ein gemütliches nachbarschaftliches Miteinander?

Dann haben Sie mit dieser Immobilie IHR neues Zuhause gefunden!

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer netten Siedlung am Ortsrand von Oberndorf.

Das Objekt besticht durch die gute Raumaufteilung und ein sehr gemütliches Ambiente, im geräumigem Wohn-/Essbereich befindet sich ein kuscheliger Schwedenofen.

Der sonnige, teils überdachte Balkon/Loggia runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie!

Beschreibung/Ausstattung:

* Wohnhaus mit nur 6 Parteien
* praktische Raumaufteilung
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* Schwedenofen
* abgetrennte Küche (ältere Einbauküche vorhanden)
* Badezimmer mit Wanne
* extra WC
* Abstellraum
* sonniger Balkon/Loggia (ca. 7 m2)
* Kellerabteil (ca. 8 m2)
* Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
* 2 Trockenräume
* Fahrradraum
* zugeordneter KFZ-Stellplatz im Freien

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lage:
Eingebettet in die sanften grünen Hügel des Alpenvorlandes, nahe der Mozartstadt Salzburg und in einer der schönsten Gegenden Österreichs, findet sich ein ganz besonderer Ort. Die kleine (aber!) weltberühmte Stadt Oberndorf. Von hier aus ging die internationale Friedensbotschaft "Stille Nacht, heilige Nacht" um die ganze Welt.
Auf Schritt und Tritt begegnen dem Besucher bewegte Geschichte und gelebtes Brauchtum. Die einzigartige Landschaft lässt Wanderer und Radlerherzen höher schlagen. Seit Generationen ist die Stadt Oberndorf mit der bayrischen Grenzstadt Laufen eng verbunden.

* am Ortsrand von Oberndorf gelegen
* an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße
* Naherholungsgebiet Salzach fußläufig erreichbar
* beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
* Kindergarten nur 50 Meter entfernt in der Nachbarschaft
* Volksschule, NMS, BORG, POLY, HAK und HAS fußläufig erreichbar (ca. 1 km)
* Lokalbahnhof Ostermiething - Lamprechtshausen - Salzburg ca. 1 km
* Stadt Salzburg 20 km

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Objekt Nr. s2126 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 230.000

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Frau Karin Handleder

Tel.:072...

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Tel.: +43 676 670 13 70
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