Geräumige Wohnung mit guter Raumaufteilung, eigenem Parkplatz und Loggia!

8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,00 m²
  • Gesamtfläche 78,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 165.000
  • Betriebskosten (Netto) € 308,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 308,00
  • Maklergebühr 5 940,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 99,0 kWh/m².a
C fGEE: 1,44

Zustand

  • Baujahr 1974

Beschreibung

Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in der Peter Rosegger Straße in Graz Wetzelsdorf. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat eine Nutzfläche von ca. 78qm, aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC extra, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die verbaute Loggia mit ca. 3 qm, sowie eine Küche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, die Kosten hierfür sind in den monatlichen Betriebskosten in der Höhe von 308.- inkludiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabtei, wie auch ein Parkplatz im Freien, im Eigentum. Die Wohnung weißt leichten Sanierungsbedarf auf. Anhand einer Saneirung wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz verkleidet und auch die alten Fenster durch Kunststofffenster erneuert. Die anteiligen Kosten der Sanierung wurden bereits von den Eigentümern zurückbezahlt. Die Wohnung ist ab sofort verügbar.

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Objekt Nr. 4140/7884 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 165.000

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Herr Manfred Weber

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