Leonding - Wohntraum mit Balkon | 2,5 Zimmerwohnung

4060 Leonding | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63,61 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 740,74
  • Betriebskosten (Netto) € 117,04
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 37,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2010

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

2,5 - Zimmerwohnung ... Ihr Wohn(t)raum in Leonding! Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2010 gebaut und befindet sich in zentraler Lage in 4060 Leonding, Füchselbachstraße 3. Sie finden hier eine Top Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Leonding ist bekannt für seine Lebens - und Wohnqualität, verbunden mit dem Charme einer Vorstadt. Aufteilung: - Vorraum / Diele - Badezimmer - WC - Schlafzimmer - offenes Wohnzimmer mit einer hochwertigen, modernen Küche samt Einbaugeräten  - großer, sonniger Balkon - Kellerabteil. Alle Böden dieser Wohnung sind sehr hochwertig und elegant, Fliesen in Hellbeige, Format 30 / 60, Echtholzparkett Esche. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um 75,00 € (inkl. BK und USt.) im Monat angemietet werden. Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Ihr neues zu Hause? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,20 HWB Klasse: B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 623,7
Betriebskosten 106,4zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 10,64
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Gesamtbetrag 740,74
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Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 3768/967 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 740,74

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Frau Anja Straßmayr

Tel.:+43...

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