Ruhig, lichtdurchflutet und modern - Top Angebot!

2120 Wolkersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,00 m²
  • Nutzfläche 77,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 840,00
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1972

Befristung

  • Verfügbar ab sofort nach MV

Beschreibung

Wolkersdorf, in absoluter Ruhelage, zentrumsnah, südseitig gelegen, sehr hell, nahe am Erholungsgebiet (Schlosspark, Hochleitenwald).

Von einem zentralen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, alle Fenster sind südseitig ausgerichtet und mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Küche sowie das angrenzende Esszimmer sind in Tischlerqualität eingerichtet, das helle Holz der Möbel und die angenehmen Farben der Vorhänge und der Sitzgruppe machen das Wohngefühl perfekt.
In der Küche sind sämtliche Elektrogeräte vorhanden (Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination), ebenso sind in sämtlichen Zimmern die jeweiligen Beleuchtungskörper bereits installiert.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig in unmittelbarer Umgebung getätigt werden (Billa, Bäckerei, Apotheke). Ebenfalls lädt ein Wochenmarkt (freitags) mit verschiedenen regionalen Angeboten zum Verkosten und Verweilen ein.
Ein Sommerbad und viele kulturelle und gastronomische Angebote in der Stadt ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Im Zentrum (2 Minuten Gehzeit) befinden sich Autobusstationen, die S-Bahn ist in 5 - 10 Minuten Gehzeit erreichbar, wodurch man nach einer Fahrzeit von ca. 15 Minuten die Stadt Wien erreichen kann.
Für Erholungssuchende und Sportbegeisterte bietet Wolkersdorf mit dem Hochleitenwald sowie verschiedener Angebote der Union als auch der Volkshochschule vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.
Wolkersdorf verfügt über einen A5 Autobahnanschluss, wodurch man in kürzester Zeit mit dem Auto nach Wien gelangt. Das Einkaufszentrum G3 ist innerhalb kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.
Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden das Angebot perfekt ab

Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Hauptmiete: EUR 670,99
Betriebskosten: 169,01
Gesamtmiete kalt: EUR 840,-
Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch, da Gasetagenheizung

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter bereits angefordert, und wird nachgereicht.

Kaution: EUR 2500,-

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Anneliese Mittermaier unter 0699 - 133 099 39 zur Verfügung.

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Gottschalkgasse 3/GL 1, 1110 Wien


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Objekt Nr. 2809gh | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 840,00

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Frau Anneliese Mittermaier

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Tel.:+43 699 133 099 39
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