Super Wohnung, toller Schnitt, unglaubliches Panorama...

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 640,00
  • Betriebskosten (Netto) € 270,00
  • Kaution € 2.600,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 62 kWh/m².a
fGEE: 1,47

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Befristung

  • Verfügbar ab Ende Jänner/ n.V.

Beschreibung

Wieso nicht jetzt schon mieten, anstatt jahrelang für den Finanzierungsbeitrag zu sparen?
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Mit nur € 640,- pro Monat, inklusive der Heizkosten und dem Warmwasser, ist die Wohnung für nahezu jeden leistbar, der eine Stadtwohnung mit toller Infrastruktur und genialem Panorama-Rundum-Blick sucht.

Die ca. 63m² haben einen vorteilhaften Schnitt und wirken deutlich größer. Mit Vorraum, moderner Küche, einem seperatem WC und Badezimmer mit Dusche, sowie Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, lässt sicher der Alltag in St. Pölten genießen und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Selbstverständlich bietet St. Pölten alles, was Sie zum Leben brauchen:
- Schulen
- Krankenhaus
- Einkaufsmöglichkeiten
- Freizeitbeschäftigungen
- und vieles mehr

Das Anlage selbst wurde etwa 1970 gebaut, ist jedoch in einem guten Zustand. Die Wohnung ist natürlich mit einem Lift zu erreichen und bietet zudem einen Kellerabteil und eine Waschküche.

Sie träumen von einer neuen eigenen Wohnung, die zudem leistbar ist und für die Sie nicht jahrelang sparen müssen?
- Dann besichtigen Sie doch dieses Objekt. Ansehen lohnt sich auf jeden Fall, besonders weil sowohl die Heizkosten, als auch das Warmwasser bereits inkludiert ist.

Miete € 370,- + Betriebskosten € 230,- + Heizkosten & Warmwasser € 40,- = € 640,-- Gesamtmiete exklusive Strom - Heizkosten bereits inkludiert!

Ein vergleichbares Objekt wurde erst vermietet!
Befristung: 4 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 336,36zzgl 10% USt.
Betriebskosten 209,09zzgl 10% USt.
Heizkosten 33,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 61,22
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Gesamtbetrag 640
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47

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Objekt Nr. 2100/17348 | Objekt melden
  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 640,00

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