Extravagante Galeriewohnung im Palais Zollamt

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,27 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 664,10
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 830,51
  • Miete (Netto) € 550,00
  • Heizkosten (Netto) € 100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 114,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 764,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 830,51
  • Umsatzsteuer € 66,41
  • Kaution 2.472,00 € k.A.
  • Maklergebühr 796,92 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C
C fGEE: 52

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2014

Befristung

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Extravagantes Wohnen mit historischem Flair

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Palais Zollamt, im Erdgeschoss.

Das Palais Zollamt wurde Anfang 2015 neu zum Leben erweckt und bietet hohen Wohnkomfort mit großzügigem, grünem Innenhof  - mitten im Zentrum von Linz. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung hat eine Raumhöhe von etwa 6 m mit einer Galerie und einem separatem Schlafzimmer.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellschrank, WC, Bad, Wohn-Essküche, Schlafzimmer, Galerie

*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! ***

*** 3-Jahres Vertrag


W I C H T I G:

Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:

1 – Personen Haushalt  € 37.000,00 netto pro Jahr

2 – Personen Haushalt   € 55.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)

+ jedes Kind im Haushalt € 5.000,00

+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 5.000,00

Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz – unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze – angemeldet werden.

Möbliert: Küche inkl. Geräte

Parken: Mietparkplätze in der Tiefgarage (soweit gerade verfügbar), ab € 130,00 / Monat.

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Objekt Nr. 19899 | Objekt melden
  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 730,51

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Frau Marianne Gerner-Kraupatz

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Tel.: +43 664 2563491
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