Zinshaus am Hauptplatz in Frohnleiten

8130 Frohnleiten | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Altbau Wohnhaus/Geschäftshaus Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1723 m²
  • Nutzfläche 1052,17 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 72,99
  • Heizkosten (Netto) € 409,98
  • Betriebskosten (Netto) € 1.625,05
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.108,02
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.108,02
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 126,55 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1650

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses zur Gänze vermietete Zinshaus am Hauptplatz in Frohnleiten. In dem, mit einem schönen Innenhof ausgestatteten Haus aus der Mitte des 17. Jhdts, befinden sich 10 Wohnungen und drei Geschäftseinheiten. Die Nettomieteinnahmen für das ganze Jahr belaufen sich auf derzeit über € 70.000,--.  Die Beheizung erfolgt in unterschiedlichster Weise. Teilwiese wird mittels Fernwärme geheizt, teilwiese mittels Öl-Etagenheizung und zwei Einheiten haben eine Elektroheizung.

Die drei Geschäfte sind unbefristet vermietet, die einzelnen Wohnungen haben unterschiedliche Befristungen, wobei auch hier zwei Wohnungen unbefristet vermietet sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/30605 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.052 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Mag. Christoph Friedmann

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5 0100 26416
Tel.: +43 664 8182769
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