Fernblick in Döblinger Bestlage: Hohe Warte!

1190 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 40 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 720,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 720,00
  • Miete (Netto) € 558,80
  • Betriebskosten (Netto) € 161,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 720,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 720,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 43,6 kWh/m².a
D fGEE: 1,31

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Atelier in Döblinger Bestlage: lichtdurchflutetes Dachgeschoß Atelier mit Panoramafenster und Traumausblick:

Die hohe LOFT-Wohnung bietet eine schicke Galerie als zusätzliche Etage(rd.7qm Flächengewinn zu den rd,40qm Wohnfläche) mit kleiner Küchenzeile(Geschirrspüler,Elektroherd,Eiskasten),Vorraum,WC&Bad und ein weiterer Raum.

Das Haus wurde 2014 thermisch saniert und befindet sich in bestem Zustand.


Es befindet sich in GRÜNRUHELAGE und ein PRIVATPARKPLATZ steht auf der Basis first-come,first-served zur Verfügung.
Ein schöner Garten( ca.300qm )mit Sitzplätzen und hohen Bäumen lädt zum Verweilen ein.


Ein Trockenraum im selben Stock steht gleichfalls zur Verfügung.
Obwohl Grünlage,gute Verkehrsanbindung.Kellerabteil vorhanden.Kombitherme.Eigener Raum für Waschmaschine mit Anschluß.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.

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Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In bester Lage (gegenüber ehemaliger Präsidentenvilla und der Hohen Warte meteorologischen Station).

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Stolzenthalergasse 24, 1080 Wien


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Objekt Nr. 32149 | Objekt melden
  • Wohnfläche 40 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 720,00

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