Schöne, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Bestlage im Zentrum von Weiz

8160 Weiz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Altbau Dusche Teilmöbliert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 69.000
  • Maklergebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Energieausweis

HWB: 161 kWh/m².a

Beschreibung

Diese schöne, rund 72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbau-Zwillingshauses im Herzen von Weiz. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale jedoch ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum mit anschließendem Abstellraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht auf die Basilika am Weizberg, einer hellen Küche mit ausreichendem Platz für eine Sitzgelegenheit, einem freundlichen Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und Zugang in den großzügigen, begehbaren Kleiderschrank sowie einem Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Aufgrund des exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses (ca. € 959,- / m²), des idealen Grundrisses sowie der zentralen Lage eignet sich die Wohnung sowohl als Familienwohnung als auch als Anlage bei bester Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit bestandsfrei, könnte aber vermietet einen Nettomietzins von mindestens € 3.835,64 p.a. das sind € 319,64 p.m. erzielen.  Die Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Das historisch wertvolle Wohngebäude bietet ein gemütliches Flair. Es besteht die Möglichkeit eine rund 35 m² große Garage mit Lagerfläche um € 49.000,- brutto zu kaufen. Die Betriebskosten betragen brutto € 158,40.

Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu kaufen.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in der Marburger Straße im Zentrum von Weiz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Rund um die Liegenschaft befinden sich ein Ärztezentrum, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Biomarkt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Autobahnauffahrten Richtung Wien und Graz. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Weizer Hauptplatz sowie den Hauptbahnhof.

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Objekt Nr. 2430 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 69.000

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Frau Katharina Pojer

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Tel.: +43 664 1853025
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