Ordination/Geschäftslokal/Büro/Gewerbeobjekt in fr

8020 Graz | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 90,00 m²
  • Nutzfläche 157,29 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 316,45
  • Maklergebühr 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt.

Energieausweis

HWB: 112,00 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Beschreibung

Ordination/Geschäftslokal/Büro/Gewerbeobjekt
in frequentierter Zentrallage Gries m. großem Lager/Keller!

Raumaufteilung im Erdgeschoß (ca. 157m²):
- Vorraum/Eingangsbereich/Verkaufsraum (Fliesenboden)
- Büro/Verkaufsraum 2(Laminatboden)
- Büro1/Verkaufsraum/Unterrichtsraum (Laminatboden)
- Büro Geschäftsführer (Parkettboden)
- Büro 2/Unterrichtsraum (Parkettboden)
- Büro 3(Tepichboden)
- Gang (Fliesenboden)
- Küche mit Sitzecke und Vorraum (Fliesenboden)
- Bad mit Dusche und 1 WC (Fliesenboden)
- 2 WC`s(Fliesenboden)

Keller:
- Keller/Lager (ca. 40 m²)
- Keller (ca. 3 m² )

Ausstattung:
- Auslage rd. 13 x 2 Meter
- Sonnenschutz-Lamellen im vorderen Bürobereich
- Durchwegs abgehängte Decke m. Beleuchtungskörper
- Laminat/Teppichböden in den Büros
- Fliesen im Vorraum, Küche, Bad
- Fernwärme/Zetralheizung

KP: € 259.000,--

Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Derzeit wird das Objekt von einem Bildungsinstitut benützt u. ist bis zum Jahresende im Bestand!

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen.

Für Anfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

IHR Ansprechpartner:
Hr. Franz-Josef WEISS
Mobil: +43 676 770 79 92
Email: fjw@aris-immo.at

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Objekt Nr. fw-0007803 | Objekt melden
  • Bürofläche 90 m²
  • Zimmer 5
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Franz-Josef WEISS

Tel.:031...

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Tel.:0316 995773
Tel.: +43 676 770 79 92
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