« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Top- Zentrumslage

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120 m²
  • Kellerfläche 4,28 m²
  • Gartenfläche 105 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 54,98
  • Kaufpreis € 595.000
  • Betriebskosten (Netto) € 242,80
  • Monatliche Kosten (Netto) € 297,78
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 323,40
  • Umsatzsteuer € 25,62
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 17 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2015

Beschreibung

Diese traumhafte, familiengerechte und besonders energieeffiziente  Gartenwohnung  liegt in gesuchter, zentraler Top-Lage und garantiert neben ihrer ausgezeichneten Infrastruktur eine herrliche Grünruhelage.

So befindet sich der Stadtplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten genauso in nächster Nähe, wie der Bahnhof , diverse Schulen und Kindergärten.

An den eigenen, nahezu uneinsehbaren  Garten grenzen ebenfalls Gärten und vermitteln dadurch viel Privatsphäre.

Bei dieser großzügigen  Wohnung handelt es sich um eine Maisonette, die sich über 2 Ebenen erstreckt. Sie überzeugt durch eine sehr schöne, moderne Ausstattung und einen neuwertigen Zustand. Da es sich bei dieser Anlage um ein Passivhaus handelt, sind die Heizkosten besonders gering.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse
  • Essplatz mit Ausgang auf die zweite Terrasse
  • hochwertige Küche offen zwischen Wohnzimmer und Essplatz
  • WC
  • Abstellraum

Obergeschoß:

  • Vorzimmer
  • 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon
  • Bad mit Fenster
  • WC
  • Schrankraum

Direkt vor dem Eingang der Wohnung befindet sich ein Parkplatz im Eigentum.
Ein separates  Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser schönen Gartenwohnung.
Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden

Lage:
Zentrum, Nähe Bahnhof, Nähe Stadtplatz, Schulen, Kindergärten

Mehr über Immobilien Weber

Immobilien Weber

Hofkirchnergasse 7-9, 3400 Klosterneuburg


Alle Objekte von Immobilien Weber
Zur Website von Immobilien Weber
Objekt Nr. 584 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 595.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Mag. Helga Macho

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2243 255 52
Tel.: +43 664 4413883
Immobilien Weber
Dieses Objekt anfragen
« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges