Top Ertragsobjekt in St. Marein im Mürztal

8641 Sankt Marein im Mürztal | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Keller Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1253 m²
  • Kellerfläche 114,4 m²
  • Nutzfläche 455 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 567.500
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 144,84 kWh/m².a
D fGEE: 1,79

Zustand

  • Baujahr 1888

Beschreibung

Top Ertragsobjekt in St. Marein im Mürztal

961/30899

Die Liegenschaft, Baujahr ca. 1888, mit einer Nutzfläche von 455 m² + 114,10 m² Keller und 162,50 m² nicht ausgebautem Dachgeschoss  liegt sehr günstig im Zentrum von St. Marein im Mürztal.

Im Erdgeschoss der Liegenschaft ist eine Apotheke eingemietet, im Obergeschoss ist eine großzügige Wohnung , die auch in mehrere Einheiten getrennt werden könnte.  1999 wurden die Fenster im OG getauscht, die Küche eingerichtet und zwei Bäder hochwertig ausgestattet. Die Wohnung besticht durch die Raumhöhen und die Doppelflügeltüren, die die Räume mit dem Vorraum und den Zimmer untereinander verbinden.

Über das Stiegenhaus gelangt man ins Dachgeschoss, welches aufgrund der Raumhöhen zum Vollausbau geeignet wäre, jedoch derzeit im Rohzustand erhalten ist.

Das Haus ist teilunterkellert. Dieser Bereich wird von der Apotheke mitbenutzt.

Das Haus ist umgeben von einer schönen Gartenanlage und die gesamte Grundstückgröße beträgt 1253 m².

Zum Objekt gehören eine Garage sowie Autoabstellflächen, welche am Areal vorhanden sind.

Beheizt wird dieses Objekt zentral über einen Fernwärmeanschluss.

Übernahme:                sofort möglich

HWB:                            144,84 kWh/m²a

Kaufpreis:                    567.500,-

Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <25m
Krankenhaus <9.800m

Kinder & Schulen
Schule <3.525m
Kindergarten <4.125m
Universität <3.850m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <2.325m
Einkaufszentrum <8.975m

Sonstige
Bank <3.475m
Post <75m
Polizei <5.800m

Verkehr
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <225m
Flughafen <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/30899 | Objekt melden
  • Nutzfläche 455 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 567.500

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Frau Silvia Brunn

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 8184144
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