Erweiterbares 120m² Einfamilienhaus mit Terrasse, großzügigem Garten sowie Garage

2201 Gerasdorf bei Wien | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 914 m²
  • Wohnfläche 130 m²
  • Kellerfläche 25 m²
  • Nutzfläche 161,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 489.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 61,35 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1970

Befristung

  • Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes 4-Zimmer Einfamilienhaus Bj. 1970 mit Terrasse, Garage (ca.16,5 m²) auf ca. 914m² Grund in schöner Ruhelage in Gerasdorf-Kapellerfeld.

Aufteilung

EG: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne, Dusche und Bidet, WC.

OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer - eines davon mit angrenzendem Abstellraum/WC/Waschbecken, begehbare Gaderobe.

Keller: Abstellraum, Technikraum mit Gaszentralheizung umstellbar auf Festbrennstoffe, plus Warmwasserpufferspeicher, ungenutzter Öltankraum.

Ausstattung

Laminat- und Fliesenböden, Gaszentralheizung, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne, Dusche und Bidet, Garage, Geräteschuppen.

Infrastruktur

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Kapellerfeld, S7 in 23 Min. am Verkehrsknotenpunkt Praterstern) befindet sich in Gehweite.

Die Pläne zum Haus werden in Kürze nachgereicht.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner
M: + 43 (0) 676 37 53 588
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
ap@fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
U-Bahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 489.000

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Herr Alexander Pfarrkirchner

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