Wohnen beim Schwimmbiotop

2000 Stockerau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 890,00
  • Betriebskosten (Netto) € 250,00
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 17 kWh/m².a
fGEE: 0,75

Zustand

  • Baujahr ca. 2006

Befristung

  • Verfügbar ab MV

Beschreibung

Luxuriöse voll eingerichtete Wohnung in Zentrumsnähe

Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss und ist superb ausgestattet.
Für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Fußbodenheizung/kühlung mit Luftwärmepumpe und einem sehr niedrigen Heizwärmebedarf von 17kwH.
Sie bietet sehr viel Stauraum. Dies beginnt schon im geschmackvoll eingerichteten Vorraum mit großem Schuhschrank und Garderobenschrank.
In der toll eingerichteten Küche befinden sich neben einer Kühl-Gefrierkombi ein Geschirrspüler und ein Heißluftbackrohr mit Ceranfeld. Eine Speisekammer vervollkommnet die Funktionalität dieses Raums.
Bad und Toilette sind getrennte Räume. Auch im Bad gibt es sehr viel Stauraum. Eine Wanne sorgt für Wellnessfeeling. Im Bad befindet sich eine Waschmaschinen/Wäschetrocknerkombination.
Sowohl im Schlafzimmer als auch im weiteren Zimmer - derzeit ein Büro - gibt es viel Platz in den diversesten Kleiderschränken mit interessanter Innenausstattung.
Die Kunststofffenster besitzen Innenjalousien. Das Wohnzimmer ist mit einem Top-Eichenboden, die beiden Schlafzimmer mit echten Kirschholzböden ausgestattet.
Eine Sicherheitseingangstür vervollständigt die gehobene Ausstattung dieses Wohnjuwels.
Ein Kellerabteil von ca. 4 m² gehört zur Wohnung.
2 Tiefgaragenplätze sind optional a € 50 dazu zu mieten.
Ein Schwimmbiotop im Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 640
Betriebskosten 227,27zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 22,73
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

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Objekt Nr. 2000/33009 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 890,00

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