- UNI-Real - Gut aufgeteilt, praktisch angesiedelt

8047 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 239.000
  • Betriebskosten (Netto) € 271,64
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,11 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1960

Befristung

  • Verfügbar ab 01.08.2019

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden

..gut aufgeteilt, praktisch angesiedelt

* Anlegerinteressierte --> Wohnung eignet sich zur Vermietung - eventuell für ein WG-Modell, das jetzige Esszimmer, könnte man in ein 3. Schlafzimmer umwandeln.

Kleinfamilien und weitere Wohnkonstellationen finden in dieser Wohnung ebenfalls ein optimales Zuhause in super Lage.

Badezimmer und Küche sind dem Stil der 60er Jahre treu geblieben. Ihr Geschmack ist gefragt.

hard facts:

*Vorraum
* WC
* Abstellraum
* Einbauküche
* Bad mit Wanne und Fenster
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Esszimmer
* 2 Schlafzimmer

* Kellerabteil

* Kauf einer Garage, bei Bedarf möglich. Kosten € 22.000,-

Für die Rückzahlung des Landesdarlehens sind monatlich € 95,73 zu entrichten.
Es besteht jedoch die Möglichkeit das Landesdarlehen in der Höhe von ca € 9.900,-- vorzeitig zurück zu bezahlen.

Der Gesamtkaufpreis inkl. Darlehen beträgt € 279.900,--.

Ihre Fantasie lebt? Besichtigen und erleben!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 52 14 336 oder mailen Sie an stoeger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

weitere Informationen:
* 2017 wurde das Gebäude generalsaniert. (Fenster, Balkone, Stiegenhaus, - Dachboden und Keller Isolation)

Lage:
Bezirk - Graz -Ragnitz

*LKH und Med - UNI Campus in unmittelbarer Nähe
*öffentliche Verkehrsmitteln (Bus Nr. 58, 41, 64, sowie Straßenbahn Linie 7) in 1-6 Gehminuten erreichbar.
*Einkaufsmöglichkeiten nur eine Minute zu Fuß entfernt.
*Radweg vorhanden.
* Zugang zum Waldweg für Spaziergänge
* keine Parkzonen, für die Wohnhausanlage gibt es eine Privatstraße für Bewohnerparkplätze

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Riemerschmidgasse, 2344 Ma. Enzersdorf


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Objekt Nr. st1034 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 239.000

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Frau Lisa Stöger

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
Tel.: 0676 5214336
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