hochwertige Ordination/Büro Nähe Marktplatz

2380 Perchtoldsdorf | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 140,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.877,86
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.253,43
  • Miete pro Quadratmeter € 11,49
  • Miete (Netto) € 1.608,09
  • Betriebskosten (Netto) € 269,77
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.877,86
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.253,43
  • Umsatzsteuer € 375,57
  • Kaution 5BMM k.A.
  • Maklergebühr 6 760,30 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 48,00 kWh/m².a

Beschreibung

Nähe des Marktplatzes von Perchtoldsdorf gelangt eine ca. 140m2 große Ordinationsfläche zur Vermietung, welche ab sofort zur Verfügung steht. Aufgrund des idealen Grundrisses kann dieses Objekt ebenso als Büro angemietet werden. Die Ordination besteht derzeit aus einem großen, zentralen Warteraum inklusive Garderobe, drei Ordinationsräumen, eine hochwertige Küche, Kundentoilette und ein Badezimmer.

Die Ordination ist sehr hochwertig ausgestattet: Böden mit edlem großformatigen Feinsteinzeug. In den Ordinationsräumen Fischgrätparkett (Eiche). Geheizt wird mittels Fußbodenheizung.

Das Gebäude an sich stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde vor kurzem sehr aufwendig und hochwertig restauriert. Die drei Seiten des Hauses umschließen einen romantischen Innenhof, der als grüne Ruheoase gestaltet ist. Weiters befinden sich im selben Gebäude 2 Arztpraxen und ein Geschäftslokal.

Lage & Infrastruktur:

Dieses tolle Immobilienangebot befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Markplatzes von Perchtoldsdorf. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Lokale als auch bekannte Heurigen befinden sich somit in der unmittelbaren Umgebung. Ebenso runden umliegende Parkanlagen, das Sport- und Freizeitzentrum, Kindergärten und Schulen in der nächsten Umgebung, das tolle Angebot ab.

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Objekt Nr. 141/24545 | Objekt melden
  • Nutzfläche 140 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.253,43

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Herr Mag. Christian Schnobrich

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 8949749 679
Tel.: +43 676 83434679
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