XXL-Balkon - "the Nussbaumer" - Der Neue Wohnsinn

8042 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,81 m²
  • Kellerfläche 1,84 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 221.350

Energieausweis

B HWB: 37 kWh/m².a
A fGEE: 0,82

Zustand

  • Baujahr 2019

Befristung

  • Verfügbar ab 2020

Beschreibung

DAS PROJEKT
the NUSSBAUMER  -  der neue Wohnsinn!

Eine familienfreundliche Wohnhausanlage inklusive Tiefgarage und Freiflächen bildet den architektonischen Kern dieses modernen Neubauprojektes unweit des ORF Parks und der TU Graz Inffeld.
Vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss stehen hier insgesamt 42 komfortable und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Größen von 32 m2 bis 100 m2 zur Auswahl. 
Geplante Fertigstellung: Sommer 2020

Top 21 – die schönste 2-Zimmerwohnung dieses Neubau-Wohnprojektes!

Mit einer Gesamtwohnfläche von 52,81 m² und einem XXL-Balkon von 16,25 m²
Richtung Süd/Westen bleiben keine Wohnwünsche in dieser Lage offen.

Ein Wohn-Essbereich mit ca. 26 m² und ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 13 m²,
Bad mit Dusche und WC und ein Vorzimmer mit viel Platz für Stauraum
machen diese Wohnung mit € 221.350,-- als Pärchentraum in St. Peter leistbar!

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kostet € 22.200,
ein überdachter Aussenstellplatz kann bereits um € 17.000,-- dazugekauft werden!

"the NUSSBAUMER" - der neue Wohnsinn

Lage:
Der beliebte Wohnbezirk St. Peter bietet seinen Bewohnern mit ausgedehnten Grünflächen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung eine extrem hohe Lebensqualität!
Schulen, Kindergärten oder die Universität sowie die St. Peter Hauptstraße mit diversen Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Banken, Ärztezentrum, Post und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso wie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A2 oder das nahe gelegene Shoppingcenter "Murpark" lassen Einkäufe des täglichen Bedarfes rasch und bequem erledigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die Straßenbahnlinie 6 sowie die Buslinien 63, 68 und 72.
Für viel Freizeitqualität sorgen naturnahen Grünoasen in den Eustacchiogründen, die Wälder am Messendorfberg oder der ORF-Park.

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Objekt Nr. 248 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 221.350

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Frau Christine Laban

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 15 76 320
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