!! TOPPREIS !! - Klagenfurt Kreuzbergl ! Renovierte 2-Zimmerwohnung

9020 Klagenfurt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Neubau Garten Garage Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 69,09 m²
  • Gesamtfläche 69,09 m²
  • Nutzfläche 56,08 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 650,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 650,00
  • Miete pro Quadratmeter € 9,41
  • Miete (Netto) € 650,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 650,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 650,00
  • Kaution 1.950
  • Maklergebühr 2.0 BMM plus 20.0% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 34,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1985

Befristung

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Schöne, renovierte 2- Zimmerwohnung in TOPLAGE - Klagenfurt/ Kreuzbergl


Diese sehr schön renovierte 2 Zimmerwohnung punktet durch ihre hervorragende Lage in Kreuzbergl, Klagenfurts exklusivem Wohn-und Villenviertel.

Aufteilung:

- Vorzimmer
- offenener Wohn-Küchenbereich
- ein Schlafzimmer
- Bad
- separates WC,
- 2 Abstellräume
- Loggia
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Beschreibung:

- Die ca. 69m² große Wohnung (inkl. Loggia) wurde 2016 schön renoviert.

- Im gemütlichen Livingbereich der mit einer modernen Küche ausgestattet wurde, sorgt zusätzlich ein neuer Schwedenofen im Retrostil für       gemütliche Abende und wohlige Wärme.

- Das kleine Schlafzimmer ist nach hinten Richtung Garten ausgerichtet und verspricht dadurch erholsamen Schlaf.

- Die ca. 10,5m² große Loggia der Wohnung und ein kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus sorgen für angenehme Stunden im Freien.

- Genügend Stauraum bieten 2 Abstellräume und ein Kellerabteil.

- Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.

- 5 Besucherparkplätze stehen vor dem Haus ebenfalls zur Verfügung.

Lage/Infrastruktur:

• Zur Universität Klagenfurt ca. 2km Entfernung.
• Nur ca. 450m bis zum Anschluss an den Zubringer der Autobahn A 2.
• Die nächste Bushaltestelle ist ca.400m, der Hauptbahnhof Klagenfurt 3,5km entfernt.
• Alle wichtigen Versorgungseinheiten sowie Behörden und sonstige Institutionen sind in max. 1- 3 km Entfernung.
• Das Klagenfurter Zentrum und der Wörthersee sind ebenfalls schnell erreicht.

Die monatliche Miete ist inkl. BK und USt., aber exklusive Strom.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben vom Abgeber oder dessen beauftragten Dritten stammen. Für Inhalte
und Angaben wird keinerlei Haftung des Maklerunternehmens übernommen

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Objekt Nr. 2710/645 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 650,00

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Frau Gilberta Schober, MAS

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