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GROSSRAUMBÜRO GEGENÜBER DEM MIRABELLPLATZ

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 358 m²
  • Gesamtfläche 358 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.860,22
  • Miete (Netto) € 2.864,00
  • Betriebskosten (Netto) € 996,22
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.860,22
  • Umsatzsteuer € 772,04
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3.0 BMM plus 20.0% USt.

Energieausweis

D HWB: 102 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1873

Befristung

  • Verfügbar ab Kurzfristig

Beschreibung

Großraumbüro in Premiumlage Salzburg Stadt

Das moderne Großraumbüro mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG mit Lift eines repräsentativen Gründerzeitpalais.

Lage: Rainerstraße- Andräviertel gegenüber dem Mirabellplatz

Ausrichtung: Süd-West

Aufteilung des Büros: - Großraumbüro - Eingangsbereich - Besprechungsraum mit Glaswand - Wartebereich - zwei einzelne Büros mit Glaswänden - Aktenraum - Abstellraum - 2 Büroräume mit Blick Richtung Mirabellplatz, WC Damen und WC Herren.

Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 800m entfernt.

Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar.

Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich

Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D

Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 102,00
HWB Klasse: D

Lage:
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage

Mehr über Wohn3 Management GmbH

Objekt Nr. 555 | Objekt melden
  • Bürofläche 358 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.860,22

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Herr Andreas Dietmann

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 236 07 03
Tel.: +43 664 96 61 955
Wohn3 Management GmbH
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