Wohnhaus zum Ausbauen mit Nebengebäude und 2107m² Grund

8510 Stainz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2107 m²
  • Wohnfläche 135,27 m²
  • Kellerfläche 50 m²
  • Gesamtfläche 135,27 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 220.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

G HWB: 422 kWh/m².a
G fGEE: 5,79

Beschreibung

Stainz - ideal für Anleger und Bastler

Das Haus wurde bereits teilweise saniert, ist im Innenbereich noch voll auszubauen und bietet dem neuen Besitzer zwei separate Wohneinheiten.

Für den Anleger eignen sich die zwei Einheiten zur getrennten Vermietung - bei Eigenbedarf bietet das Haus Platz für die gesamte Familie.
Der gesamte Dachstuhl wurde neu aufgesetzt, mit Gauben versehen, wodurch das Dachgeschoss viel Licht bietet.
Im OG sind bereits neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.

Zwei Drittel des Hauses sind unterkellert - wobei es sich um einen urigen und einzigartigen Gewölbekeller handelt.

Die Heizung und zwei Garagen sind im Nebengebäude untergebracht.

Da das Grundstück eine Größe von 2107m² aufweist, ist eine Teilung möglich wodurch sich eine zusätzliche Bauparzelle ergibt.

Die Aufschließung ist komplett - Strom, Ortswasser, Oberflächenentwässerung und öffentlicher Kanal.

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Josef Freydl
0699-18410031
josef.freydl@immo-company.at

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Objekt Nr. o2100128922 | Objekt melden
  • Wohnfläche 135 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 220.000

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Herr Josef Freydl

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