Geförderte 2-Zimmer Gartenwohnung bei Korneuburg

2111 Tresdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Möbliert Terrasse Garage Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 195.000
  • Betriebskosten (Netto) € 195,99
  • Monatliche Kosten (Netto) € 195,99
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 195,99
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 26 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2010

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz nahe Korneuburg

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1312756?accessKey=5c2d
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In Tresdorf nahe Korneuburg, befindet sich diese schöne und gepflegte, ca. 56 m² große Eigentumswohnung. Sie besticht nicht nur durch ihre tolle Lage (nur wenige Autominuten zur Autobahnanschlussstelle der S1 entfernt, nahe der Burg Kreuzenstein),  sondern auch durch ihren Grundriss und die moderne Raumgestaltung.

Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Badezimmer und extra WC, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer inkl. Kochnische.
Von diesem gelangt man in den schönen Garten mit großer Terrasse.

Die Wohnung (Erstbezug 2011) wurde von den Eigentümern geschmackvoll eingerichtet und gepflegt. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und ein Garagenplatz.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Finanzierung:


Der Barkaufpreis beträgt  nur ca. € 55.000,-
Der restliche Kaufpreis wird über geförderte Wohnbaudarlehen monatlich/bzw. halbjährlich zurückbezahlt. (Förderungskriterien vorausgesetzt).
Eine Auszahlung der WBF zur Gänze ist ebenfalls möglich.

In den Betriebskosten von € 295,50 ist die Rückzahlung (€ 99,51) ebenso enthalten, wie die Rücklage und die Betriebskosten der Garage. Zusätzlich 2x halbjährlich € 900,- Rückzahlung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <5.000m
Arzt <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/51025 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 195.000

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Herr Christian Dobeiner

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