SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Neubau Garten Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 299 m²
  • Wohnfläche 147,0 m²
  • Gartenfläche 160 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 349.000
  • Maklergebühr 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Energieausweis

B HWB: 30,00 kWh/m².a
fGEE: 0,00

Zustand

  • Baujahr 2018

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN - VIEL PLATZ - SCHÖNER GARTEN!!
Diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften auf drei Ebenen mit sehr guter Planung, Carport für ein Auto und ein Stellplatz für ein Auto, schönem Garten, Terrasse und Luft- Wärmepumpe in ruhiger Lage in Sollenau/Eggendorf - Nähe Wr. Neustadt gelangen zum Verkauf. Die Häuser werden schlüsselfertig d.h. mit Böden, Heizung, PVC-Isolierfenster mit Aussenrollläden, Badezimmer mit Wanne und WC im Obergeschoss, extra WC im Erdgeschoss, Stiegenaufgang, Türen, Eingangstüre, Carport, Vorrichtigung für eine Klimaanlage und einen schönen Garten verkauft. Also sie brauchen nur ihre Möbeln und persönlichen Sachen mitzubringen und haben sonst keine Arbeit mehr, weder im Innenbereich noch im Aussenbereich. Einziehen und Wohlfühlen!!
Im Garten (vorne und hinten) haben sie jeweils einen Wasseranschluss zum Blumen giessen 
Eggendorf/Sollenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe Geschäfte zum täglichen Gebrauch, auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Heurigen, Cafes, Tennisplatz uvm. sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Haus glieder sich in:
ERDGESCHOSS:

  • Vorraum 
  • extra WC mit Fenster ca. 2,62 m²
  • Technikraum ca. 4,13 m²
  • schöne grosse Wohnküche ca. 48,39 m² (lichtdurchflutet)
OBERGESCHOSS:
  • Vorraum ca. 5,68 m²
  • Stiegenhaus
  • Zimmer ca. 11,77 m²
  • Zimmer ca. 11,85 m²
  • Schlafzimmer ca. 15,27 m² mit
  • Schrankraum ca. 5,28 m²
  • Badezimmer mit Wanne und WC ca. 6,28 m²
DACHGESCHOSS:
  • helles, grosses Studio mit Dachflächenfenster
  • Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer mit WC
  • bzw.auch eine kleine Kochnische wäre möglich
Das Haus wird mit einer Luft- Wärmepumpe mittels Fussbodenheizung beheizt!
Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf. 
Energieausweis: HWB B 30 kWh/m²a

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Objekt Nr. rvaj 27246 | Objekt melden
  • Wohnfläche 147 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 349.000

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Frau Romana Vajk

Tel.:+43...

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Tel.:+43 699 109 86 082
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