Repräsentative Büroräumlichkeiten in Kaprun zur Miete

5710 Kaprun | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Teilmöbliert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 329,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.822,97
  • Miete (Netto) € 3.458,91
  • Betriebskosten (Netto) € 364,06
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.822,97
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 47 kWh/m².a
fGEE: 1,45

Zustand

  • Baujahr 1971

Befristung

  • Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung

Diese Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von 329,42 m² gelangen in der Gemeinde Kaprun zur Vermietung.
Das Gebäude in dem sich im Erdgeschoß die Filiale des Bankhauses Spängler befindet, wurde im Jahr 1971 errichtet, 2013 modernisiert und mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet.

Zur Vermietung gelangen das erste und zweite Obergeschoß des Bürogebäudes, welche über einen Personenaufzug und ein Stiegenhaus erschlossen sind.

Insgesamt gelangen elf Büroräume zur Vermietung:
Im ersten Stock finden sich fünf Räume sowie ein Sanitärraum.
Der zweite Stock verfügt über einen Empfangsbereich sowie weitere sechs Räume zur individuellen Nutzung. Hier befinden sich zudem eine Teeküche, ein Lager und weitere Sanitärräume. Der Balkon bietet einen traumhaften Ausblick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel.

Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Bei Bedarf stehen 9 Autoabstellplätze zur Verfügung.


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1307429

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <6.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 966/6572 | Objekt melden
  • Nutzfläche 329 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.822,97

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