Erstbezug- Doppelhaus: Sonnenschein in der Mantscha (Riederhof) !!!

8054 Mantscha | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Keller Neubau Garten Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 320 m²
  • Wohnfläche 121 m²
  • Kellerfläche 25 m²
  • Gesamtfläche 121 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 399.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 34,1 kWh/m².a
A fGEE: 0,71

Zustand

  • Baujahr 2019

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Dieses Objekt unterscheidet sich speziell in durch die hohe Qualität vom üblichen Angebot, aber auch durch die überaus interessante Lage.  
Hell, ruhig, grün, sonnig, modern und gediegen - all diese Eigenschaften beschreiben dieses Haus!
Dieses moderne Doppelhaus wurde in ländlicher Umgebung auf einem knapp 640 m2 großen Grundstück errichtet, das halbe Grundstück steht ihnen zur Verfügung.
Durch die leichte Hanglage wurde auch das Untergeschoß teilweise für Wohnzwecke ausgebaut.
Auch die Anbindung nach Graz ist perfekt, in wenigen Minuten erreichen sie mit dem Bus oder PKW alle Versorgungseinrichtungen!
Auf 120 m2 Wohnfläche können sie genüsslich und sehr privat leben! 

·Raumaufteilung EG: VR, WC, AR, Garderobe, großer Wohn-Essbereich, Terrasse
·Raumaufteilung OG: Bad/WC, 2 Zimmer, großer Balkon
·Raumaufteilung UG: Heizraum, Lagerraum, 1-2 Zimmer, Terrasse
Das UG kann als eigene Wohneinheit gestaltet werden! 

Gediegene Ausführung und großzügige Ausstattung wie zB.:
·Wärmepumpe
·Fußbodenheizung
·Elektrische Raffstores
·Parkett- und feine Fliesenböden
·Doppelcarport
Und hier stimmt auch der Preis!!!
Wenn sie so gediegen wohnen wollen, dann rufen sie mich doch einfach unverbindlich an!
Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.
Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
Gebietsleiter
0664 /8410 818 oder 
erich.voggenberger@immo-company.at 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

weitere Informationen:
Hell, ruhig, grün, sonnig, modern und gediegen!

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100128717 | Objekt melden
  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 399.000

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Herr Ing. Erich Voggenberger

Tel.:+43...

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 818
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