Helle 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 197.000
  • Betriebskosten (Netto) € 221,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 82,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1973

Beschreibung

Sonnige, renovierungsbedürftige 2 Zi-Whg, welche sich im 3. Stock (ohne Lift), in einem Mehrparteienhaus in Itzling, in ruhiger Lage befindet.

Die Wohnung verfügt über ca. 42 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia, welche über 12 m² verfügt, eine
seperate Küche möbliert mit Fenster, 1 Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Loggia, sowie ein Bad mit Badewanne und WC.

Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 221,-. Die Nutzung eines Kellerraumes ist möglich - aber nicht im Eigentum stehend. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Ein eigener Garagenplatz (in einer Doppelgarage) gehört zur Wohnung
dazu und ist im Kaufpreis inkludiert!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit tollem Ausblick. Bushaltestelle, Nahversorger usw. befinden sich in der Nähe.
Das Objekt eignet sich als Eigenheim - Starterwohnung, oder auch als Wertanlage für Anleger zum Vermieten.

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.5 kWh/(m²a)

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8033 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 197.000

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Herr Thomas Poetsch BA

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