***2-Zimmerwohnung in Top Zustand*** Wien, 10. Bezirk

1100 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 49,85
  • Heizkosten (Netto) € 40,00
  • Kaufpreis € 188.000
  • Betriebskosten (Netto) € 111,19
  • Monatliche Kosten (Netto) € 201,04
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 212,16
  • Umsatzsteuer € 11,12
  • Maklergebühr 6.768,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 94,92 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Top sanierte 2 Zimmer Wohnung in Wien, 10. Bezirk.

Die LETZTE Sanierung erfolgte Ende 2018. 

Im Eingangs- und im Wohnbereich wurde qualitativ hochwertiger Parkettboden verlegt, sowie wundervolle Fliesen im Badezimmer, WC und Küche.

Kaminanschluss vorhanden.

Im Schlafzimmer befinden sich eingebaute Holzkästen mit viel Stauraum.

Durch eine moderne Glasschiebetür gelangt man vom Vorraum in die Küche. Die Küche besticht durch ihre moderne Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten. Zusätzlich ist eine kleine Speis als Abstellmöglichkeit vorhanden.

Im Badezimmer findet man eine Dusche, Ablagemöglichkeiten und Anschlüsse für Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat.

Die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Hauses, somit hat man von der Küche und vom Schlafzimmer aus, eine tolle Aussicht über die gesamte Wohnanlage, vom Wohnzimmer  einen Ausblick über die Dächer Wiens.

Die Eingangstür zur Wohnung ist eine Sicherheitstür, neusten Standards. 

Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil, es befindet sich zusätzlich eine Personenaufzug  im Haus.

Im Innenhof sind Parkplätze, zur Miete (75€/Monat), vorhanden.

hier gelangen Sie zum 3D-Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=J3tF8kg4z6H

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.  

Lage:
Wien, 10. Bezirk

U-Bahn Station U1-Reumannplatz erreicht man mit der Buslinie 7A in ca. 10 Minuten.

Weiteres befinden sich in der Nähe die Straßenbahnlinien 1, 6, O und 18. Mit der Straßenbahnlinie O erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.

Der Matzleinsdorfer Platz ist mit der Straßenbahnlinie 6 und 18 in ca. 15 Minuten erreichbar bzw. in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort fahren zahlreiche S-Bahnen, Busse und Straßenbahnlinien in jegliche Richtungen.
In die Innere Stadt benötigt man ca. 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerie, Post, Fitnessstudio, öffentlicher Kindergarten und Gasthäuser in unmittelbarer Nähe, und gut zu Fuß zu erreichen.

Mehr über Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Objekt Nr. 44216 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 188.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Lukas Wolf

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 93 66 219
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Dieses Objekt anfragen